Na dani z nemovitosti nejvíce odvedl ČEZ, Tykač či Hyundai. Šestina obcí odvod zvedla
Rovná tisícovka obcí z celkových zhruba šesti tisíc zvýšila místní koeficient, čímž svým obyvatelům a také firmám vytáhla z peněženek na dani z nemovitosti více peněz. Prakticky všechny radnice přitom loni tvrdily, že koeficient zvedat nebudou. Podle starostů ale stále rostou náklady na modernizaci obecních budov, opravy silnic nebo na veřejné služby.
Celorepublikově jsou však podle analytiků jasné tendence nenavyšovat daň u nemovitostí, které slouží k bydlení. Odvod tak stoupá především průmyslovým a obchodním lokalitám s větší dopravní zátěží. Termín pro uhrazení daně vypršel v pondělí. Finanční správa očekává, že letos vybere 23 miliard korun.
Výrobci energie odvedli desítky milionů
Vůbec nejvyššího výnosu daně z nemovitých věcí přepočteného na obyvatele dosáhly v posledních letech a také za nyní uzavřené zdaňovací období Volevčice na Mostecku, Dolní Nivy na Sokolovsku či Pavlov u Kladna.
„Zdůvodnění je zřejmé. Jedná se o malé obce, ve kterých je daň z nemovitých věcí významnou složkou rozpočtů a mají na svém území rozsáhlé elektrárny, průmyslové komplexy nebo rekreační zařízení. Právě pro tyto typy nemovitostí bývají zpravidla koeficienty nejvyšší,“ uvádí daňový poradce z Rödl & Partner Petr Koubovský.
Volevčice mají celostátně nejvyšší příjem na obyvatele, který dosahuje téměř čtvrt milionu korun, už druhý rok po sobě. Vděčí za to skutečnosti, že na jejich území stojí velká uhelná elektrárna Počerady, která patří skupině Sev.en Energy finančníka Pavla Tykače.
Podle údajů Finanční správy se mezi obcemi s nejvyššími příjmy ze zdanění nemovitostí pravidelně objevují také Temelín a Dukovany. Dominantní vliv na to mají stejnojmenné jaderné elektrárny a odvody hrazené polostátní firmou ČEZ. Ta jen letos za oba stěžejní tuzemské výrobce elektřiny odvedla přes 73 milionů korun.
Vzhledem ke změně zákona, přesněji k úpravě plošného koeficientu pro všechny nemovitosti určené k podnikání, si ale obyvatelé Temelína a Dukovan letos pohoršili. Loni za platnosti původního paragrafu od ČEZ inkasovali přes 100 milionů korun. A žádná z obou radnic už nemohla zvednout místní koeficient, protože už před rokem dosáhl maximální možné hodnoty 5. Platí ale jen pro území, kde se nacházejí jaderné zdroje. Tam, kde bydlí lidé, je koeficient 1.
Obce inkasovaly také od automobilek
Vysoké inkaso ze zdanění nemovitostí mají i severomoravské Nošovice, u nichž leží továrna jihokorejské automobilky Hyundai, nebo Dolní Nivy v Ústeckém kraji s testovacím polygonem německého výrobce vozů BMW. „Klíčem je koncentrace rozsáhlých a vysoce zdaněných nemovitostí při malém počtu obyvatel. Tato situace vytváří výrazné rozdíly v příjmech jednotlivých obcí, které se pak odrážejí i v kvalitě místní infrastruktury nebo služeb,“ vysvětluje daňová poradkyně Forvis Mazars Gabriela Ivanco.
Všechno je stále dražší, hájí se obce
Místní koeficient, o němž si obce rozhodují samy, se pohybuje v rozmezí od 0,5 do pěti s přesností na jedno desetinné místo. Hodnoty nižší než jedna, které daň snižují, mohla obecní zastupitelstva poprvé uplatnit letos. Pokud žádný koeficient nestanovila, počítá se jeho hodnota jako jedna. V takovém případě se výše daně nemění.
Šsestina z více než 6250 českých obcí ale upravila daň podobně jako loni na celém svém území. Drtivá většina z nich využila koeficient k posílení daňového inkasa. Lidem a firmám ulevil jen nepatrný zlomek samospráv ze zmíněné šestiny, plyne z údajů Finanční správy.
„Zvyšování daně z nemovitosti prostřednictvím místního koeficientu může v budoucnu pokračovat, zejména pokud nebude nalezen komplexní systémový přístup k financování obcí,“ upozornila už dříve Alexandra Kocková ze Svazu měst a obcí.
Podle sdružení čelí radnice novým výzvám v podobě investic do energeticky úsporných řešení a zajištění stále dražších služeb pro obyvatelstvo. Například Liberec zvedl daň oběma průmyslovým zónám ve městě, velkým obchodním centrům, jako je Nisa, Globus, Makro a Kaufland, a také obalovně v Machníně, pivovaru ve Vratislavicích i některým průmyslovým firmám, mimo jiné Feroně či Preciose.
Ke snížení daně na celém území pomocí místního koeficientu sáhlo pouze deset obcí. A na nejnižší možnou hodnotu 0,5 ho nastavily čtyři obce, a to Balkova Lhota na Táborsku, Kouty na Třebíčsku, Kozomín na Mělnicku a Starý Hrozenkov na Uherskohradišťsku.
